快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
欧元区风波再起:法国市场动荡引担忧,欧洲央行官员淡定应对
法国内政引市场波动,债券收益率飙升
近期,法国总统马克龙在议会选举中失利,引发市场对法国政治前景的担忧,导致法国股市大幅下跌,国债收益率飙升。法国10年期国债与德国10年期国债的收益率差一度突破0.2个百分点,创下纪录新高。
欧洲央行官员:目前形势可控
面对法国市场的动荡,欧洲央行官员表示保持冷静,并表示目前形势可控,没有必要使用危机工具进行干预。欧洲央行执行委员会成员伊莎贝尔·施纳贝尔(Isabel Schnabel)表示,法国的市场动荡主要是由于政治因素引起的,并非反映了法国经济的基本面。她还强调,欧洲央行有足够的工具来维护欧元区的金融稳定。
分析人士:市场反应过度,欧央行可能出手干预
一些分析人士则认为,市场对法国政治前景的反应过度,法国的财政状况仍然稳健,并不会出现债务危机。不过,也有分析人士指出,如果法国局势进一步恶化,欧洲央行可能被迫出手干预以稳定市场。
欧元区经济前景仍不明朗
法国是欧元区第二大经济体,其政治动荡可能会对欧元区整体经济造成影响。目前,欧元区正处于高通胀低增长的困境中,欧洲央行正逐步收紧货币政策以抑制通胀。但收紧货币政策可能会拖累经济增长,因此欧央行需要在抑制通胀和支持经济增长之间取得平衡。
新的标题:
欧元区再掀波澜:法国市场动荡考验欧洲央行
文章内容补充:
- 可以增加对法国政治局势的更多分析,例如马克龙可能采取哪些措施来应对政治危机,不同政党对法国经济政策的看法等。
- 可以介绍欧洲央行的危机工具,例如传导保护工具(TPI)的具体运作方式以及在哪些情况下会使用该工具。
- 可以分析欧元区经济前景面临的风险和挑战,例如高通胀、低增长、债务危机等。
注意:
- 本文仅供参考,不构成任何投资建议。
- 本文内容来源于公开报道,不代表作者本人观点。
发布于:2024-07-08 03:53:12,除非注明,否则均为
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